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买二手房比新房好的10大理由
编辑:    发布时间:2019-04-12 15:50:15    浏?#26469;?#25968;:372
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邹平爱家房产网资讯内容提示:?对于购房者来说,一直有个疑惑:究竟是买新房还是二手房呢?即将买房的你,一起来看看买二手房比新房好的10大理由,省钱省力又省心!

对于购房者来说,一直有个疑惑:究竟是买新房还是二手房呢?即将买房的你,一起来看看买二手房比新房好的10大理由,省钱省力又省心!



交易简单,不容易出纠纷

二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。

房屋质量一目了然

二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题?#23478;?#32463;暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房?#21448;?#37327;状况。

房子几乎没有污染源

新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差?#27426;?#20102;,健康有保障。

房?#21448;?#36793;的配套设施健全,衣食住行方便

二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。

你可以选择和什么样的人做邻居

买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环?#22330;?br />
入住后干扰少

新建商品房入住后,一般?#23478;?#36827;行装修,很长一段时间内都得忍受邻?#29992;?#35013;修时的?#20040;?#22768;,而且大家陆续搬家入住,施工人?#33519;?#36827;出出,甚是“热闹”。买二手房,邻?#29992;?#20837;住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的干扰。

二手房的价格便宜

碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。

二手房的价格较新房更趋于多元化

二手房根据房屋性?#30465;?#22320;段划分、房龄等不同,价格也不尽相同。毕竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价格的地?#20581;?#32780;二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。

二手房都是现楼,不会出现“烂尾?#27605;?#35937;

因为期房的价格相对实惠,而拿着图?#20581;?#20973;着对发展商的一知半解就购进期房,但期房建成现房短则一年,长则数年,数年间的诸多因素并不是买家可以控制的,期房可能出现“烂尾?#27605;?#35937;,令买家损失金钱。相比而言,二手房都是现楼交易,这是降低交易风险最直接也最有效的方法。

用回报率来说二手房比新房好

一次性付款二手房交易由递件到领取新房产证一天搞定,而新房由签约至领取房产证的时间最少需一年时间,二手房的交易过户手续快捷显而易见,对于用来投资的买家而言十分方便。


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